Flip: Gdańsk, Leszczynowa 50
44 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Leszczynowa 50 w Gdańsku kupiono 21.08.2018 za 203 800 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 345 000 zł (7 873 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 200 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 200 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 383,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →