Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 38
56 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Leszczynowa 38 w Gdańsku kupiono 29.12.2020 za 486 000 zł (8 736 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 649 000 zł (11 666 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
8 736
486 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
11 666
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 930
163 000 zł · 33,5%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -14 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 20014 100kupnosprzedaż12 90015 500sprzedażkupno 8 736 zł/m²sprzedaż 11 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023180 → 330 tys. zł+150+83,3%31 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021400 → 560 tys. zł+160+40,0%76 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021460 → 550 tys. zł+90+19,6%60 m²2,5 mies.3 p.
05.2021334 → 460 tys. zł+126+37,5%60 m²11,9 mies.3 p.
12.2020319 → 486 tys. zł+167+52,3%56 m²10,4 mies.parter