Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 38
76 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Leszczynowa 38 w Gdańsku kupiono 26.05.2020 za 400 000 zł (5 281 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 560 000 zł (7 393 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 24,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →