Flip: Gdańsk, Leszczynowa 38
60 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Leszczynowa 38 w Gdańsku kupiono 07.05.2021 za 460 000 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 550 000 zł (9 207 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
7 700
460 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
9 207
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
90 000 zł · 19,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 135,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 82 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 20014 100kupnosprzedaż12 90015 500sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024486 → 649 tys. zł+163+33,5%56 m²37,5 mies.parterodsprzedaż
03.2023180 → 330 tys. zł+150+83,3%31 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021400 → 560 tys. zł+160+40,0%76 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021334 → 460 tys. zł+126+37,5%60 m²11,9 mies.3 p.
12.2020319 → 486 tys. zł+167+52,3%56 m²10,4 mies.parter