Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 6
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 6 w Gdańsku kupiono 17.10.2019 za 364 000 zł (7 588 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 444 000 zł (9 256 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
7 588
364 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
9 256
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 668
80 000 zł · 22,0%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -9 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedażkupno 7 588 zł/m²sprzedaż 9 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020250 → 272 tys. zł+22+8,8%23 m²2,5 mies.1 p.
06.2020220 → 250 tys. zł+30+13,6%23 m²3,7 mies.1 p.
02.2020150 → 220 tys. zł+70+46,7%23 m²4,9 mies.1 p.
10.2019226 → 364 tys. zł+138+61,1%48 m²38,9 mies.parterodsprzedaż
10.2019105 → 150 tys. zł+45+42,9%23 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019205 → 374 tys. zł+169+82,4%44 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019110 → 149 tys. zł+39+35,4%23 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018173 → 280 tys. zł+108+62,3%35 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018286 → 415 tys. zł+129+45,1%60 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017176 → 258 tys. zł+82+46,6%35 m²11,4 mies.parter
12.2016105 → 120 tys. zł+16+14,8%22 m²4,6 mies.5 p.do weryfikacji
12.2016125 → 150 tys. zł+25+20,0%22 m²4,6 mies.parterdo weryfikacji