Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 6
23 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 6 w Gdańsku kupiono 19.06.2020 za 250 000 zł (11 101 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 272 000 zł (12 078 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
11 101
250 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
12 078
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
977
22 000 zł · 8,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 33 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedażkupno 11 101 zł/m²sprzedaż 12 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021364 → 444 tys. zł+80+22,0%48 m²24,0 mies.parterodsprzedaż
06.2020220 → 250 tys. zł+30+13,6%23 m²3,7 mies.1 p.
02.2020150 → 220 tys. zł+70+46,7%23 m²4,9 mies.1 p.
10.2019226 → 364 tys. zł+138+61,1%48 m²38,9 mies.parterodsprzedaż
10.2019105 → 150 tys. zł+45+42,9%23 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019205 → 374 tys. zł+169+82,4%44 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019110 → 149 tys. zł+39+35,4%23 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018173 → 280 tys. zł+108+62,3%35 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018286 → 415 tys. zł+129+45,1%60 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017176 → 258 tys. zł+82+46,6%35 m²11,4 mies.parter
12.2016105 → 120 tys. zł+16+14,8%22 m²4,6 mies.5 p.do weryfikacji
12.2016125 → 150 tys. zł+25+20,0%22 m²4,6 mies.parterdo weryfikacji