Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 6

35 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 6 w Gdańsku kupiono 27.06.2016 za 172 500 zł (4 876 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 280 000 zł (7 914 zł/m²), po 26,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2016, zł/m²

4 876

172 500 zł

Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²

7 914

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 038

107 500 zł · 62,3%

Trzymanie

26,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,9 mies. (820 dni)
Różnica cen brutto: 107 500 zł
ROI: 62,3%
ROI roczne: 24,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 4 876 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021364 → 444 tys. zł+80+22,0%48 m²24,0 mies.parterodsprzedaż 09.2020250 → 272 tys. zł+22+8,8%23 m²2,5 mies.1 p. 06.2020220 → 250 tys. zł+30+13,6%23 m²3,7 mies.1 p. 02.2020150 → 220 tys. zł+70+46,7%23 m²4,9 mies.1 p. 10.2019226 → 364 tys. zł+138+61,1%48 m²38,9 mies.parterodsprzedaż 10.2019105 → 150 tys. zł+45+42,9%23 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019205 → 374 tys. zł+169+82,4%44 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż 01.2019110 → 149 tys. zł+39+35,4%23 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż 09.2018286 → 415 tys. zł+129+45,1%60 m²23,2 mies.4 p.odsprzedaż 09.2017176 → 258 tys. zł+82+46,6%35 m²11,4 mies.parter 12.2016105 → 120 tys. zł+16+14,8%22 m²4,6 mies.4 p.do weryfikacji 12.2016125 → 148 tys. zł+23+18,4%22 m²4,6 mies.parterdo weryfikacji