Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 27

67 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 27 w Gdańsku kupiono 24.11.2022 za 506 356 zł (7 531 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 842 500 zł (12 530 zł/m²), po 37,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 336 144 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.11.2022, zł/m²

7 531

506 356 zł

Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²

12 530

842 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 999

336 144 zł · 66,4%

Trzymanie

37,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,2 mies. (1 131 dni)
Różnica cen brutto: 336 144 zł
ROI: 66,4%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedażkupno 7 531 zł/m²sprzedaż 12 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024294 → 445 tys. zł+151+51,2%36 m²17,6 mies.1 p. 10.2023429 → 692 tys. zł+263+61,3%57 m²11,5 mies.1 p. 09.2023255 → 405 tys. zł+150+58,8%29 m²9,9 mies.3 p. 06.2023368 → 525 tys. zł+157+42,7%47 m²3,4 mies.6 p.