Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 19

55 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 19 w Gdańsku kupiono 12.07.2018 za 279 000 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 579 000 zł (10 568 zł/m²), po 45,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.07.2018, zł/m²

5 092

279 000 zł

Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²

10 568

579 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 475

300 000 zł · 107,5%

Trzymanie

45,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,2 mies. (1 377 dni)
Różnica cen brutto: 300 000 zł
ROI: 107,5%
ROI roczne: 21,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedaż‹kupno 5 092 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022290 → 316 tys. zł+26+9,0%27 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022214 → 400 tys. zł+187+87,4%41 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020145 → 269 tys. zł+124+85,5%27 m²17,8 mies.4 p. 09.2019195 → 290 tys. zł+95+48,7%27 m²7,2 mies.2 p. 05.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%49 m²10,6 mies.2 p. 04.2019145 → 223 tys. zł+79+54,6%29 m²9,3 mies.1 p. 02.2019130 → 195 tys. zł+65+50,0%27 m²6,0 mies.2 p. 09.2018216 → 225 tys. zł+9+4,2%39 m²1,9 mies.4 p.