Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 19

39 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 19 w Gdańsku kupiono 23.07.2018 za 216 000 zł (5 557 zł/m²) i sprzedano 18.09.2018 za 225 000 zł (5 789 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2018, zł/m²

5 557

216 000 zł

Sprzedaż 18.09.2018, zł/m²

5 789

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

232

9 000 zł · 4,2%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (57 dni)
Różnica cen brutto: 9 000 zł
ROI: 4,2%
ROI roczne: 29,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedaż‹kupno 5 557 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 789 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022290 → 316 tys. zł+26+9,0%27 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022279 → 579 tys. zł+300+107,5%55 m²45,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022214 → 400 tys. zł+187+87,4%41 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020145 → 269 tys. zł+124+85,5%27 m²17,8 mies.4 p. 09.2019195 → 290 tys. zł+95+48,7%27 m²7,2 mies.2 p. 05.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%49 m²10,6 mies.2 p. 04.2019145 → 223 tys. zł+79+54,6%29 m²9,3 mies.1 p. 02.2019130 → 195 tys. zł+65+50,0%27 m²6,0 mies.2 p.