Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 19

41 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 19 w Gdańsku kupiono 03.07.2018 za 213 500 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 400 000 zł (9 742 zł/m²), po 43,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 500 zł, czyli 87,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.07.2018, zł/m²

5 200

213 500 zł

Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²

9 742

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 542

186 500 zł · 87,4%

Trzymanie

43,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,7 mies. (1 329 dni)
Różnica cen brutto: 186 500 zł
ROI: 87,4%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedaż‹kupno 5 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022290 → 316 tys. zł+26+9,0%27 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022279 → 579 tys. zł+300+107,5%55 m²45,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020145 → 269 tys. zł+124+85,5%27 m²17,8 mies.4 p. 09.2019195 → 290 tys. zł+95+48,7%27 m²7,2 mies.2 p. 05.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%49 m²10,6 mies.2 p. 04.2019145 → 223 tys. zł+79+54,6%29 m²9,3 mies.1 p. 02.2019130 → 195 tys. zł+65+50,0%27 m²6,0 mies.2 p. 09.2018216 → 225 tys. zł+9+4,2%39 m²1,9 mies.4 p.