Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 10
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 10 w Gdańsku kupiono 28.10.2020 za 320 000 zł (8 205 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 400 000 zł (10 256 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
8 205
320 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
10 256
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 59 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedażkupno 8 205 zł/m²sprzedaż 10 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022348 → 455 tys. zł+107+30,8%39 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020225 → 400 tys. zł+175+77,8%48 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020224 → 380 tys. zł+157+70,0%48 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019183 → 350 tys. zł+167+91,3%39 m²45,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019185 → 349 tys. zł+164+88,6%40 m²44,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019259 → 490 tys. zł+231+89,2%56 m²43,7 mies.parterodsprzedaż
09.2019215 → 385 tys. zł+170+79,1%48 m²41,3 mies.parterodsprzedaż
07.2019176 → 310 tys. zł+134+76,1%39 m²39,6 mies.parterodsprzedaż
04.2019217 → 385 tys. zł+168+77,4%48 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019186 → 348 tys. zł+162+87,1%39 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019192 → 316 tys. zł+124+64,6%43 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018153 → 230 tys. zł+77+50,3%30 m²25,6 mies.parterodsprzedaż