Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 10

48 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 10 w Gdańsku kupiono 16.05.2016 za 223 500 zł (4 635 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 380 000 zł (7 881 zł/m²), po 44,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 500 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2016, zł/m²

4 635

223 500 zł

Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²

7 881

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 246

156 500 zł · 70,0%

Trzymanie

44,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,6 mies. (1 358 dni)
Różnica cen brutto: 156 500 zł
ROI: 70,0%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 4 635 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022348 → 455 tys. zł+107+30,8%39 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021320 → 400 tys. zł+80+25,0%39 m²5,9 mies.2 p. 02.2020225 → 400 tys. zł+175+77,8%48 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019183 → 350 tys. zł+167+91,3%39 m²45,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2019185 → 349 tys. zł+164+88,6%40 m²44,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019259 → 490 tys. zł+231+89,2%56 m²43,7 mies.parterodsprzedaż 09.2019215 → 385 tys. zł+170+79,1%48 m²41,3 mies.parterodsprzedaż 07.2019176 → 310 tys. zł+134+76,1%39 m²39,6 mies.parterodsprzedaż 04.2019217 → 385 tys. zł+168+77,4%48 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019186 → 348 tys. zł+162+87,1%39 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2019192 → 316 tys. zł+124+64,6%43 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2018153 → 230 tys. zł+77+50,3%30 m²25,6 mies.parterodsprzedaż