Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 10
48 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 10 w Gdańsku kupiono 21.03.2016 za 217 000 zł (4 504 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 385 000 zł (7 991 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →