Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 22

45 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 22 w Gdańsku kupiono 30.08.2019 za 236 788 zł (5 310 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 423 000 zł (9 486 zł/m²), po 28,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 212 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2019, zł/m²

5 310

236 788 zł

Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²

9 486

423 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 176

186 212 zł · 78,6%

Trzymanie

28,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,0 mies. (851 dni)
Różnica cen brutto: 186 212 zł
ROI: 78,6%
ROI roczne: 28,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 310 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krzysztofa Komedy 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023228 → 480 tys. zł+252+111,0%43 m²45,9 mies.parterodsprzedaż 10.2022208 → 480 tys. zł+272+130,4%38 m²37,8 mies.parterodsprzedaż 08.2020214 → 380 tys. zł+166+77,6%43 m²11,8 mies.1 p.