Flip: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 2
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 2 w Gdańsku kupiono 05.05.2021 za 379 000 zł (7 121 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 580 000 zł (10 898 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
7 121
379 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
10 898
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 777
201 000 zł · 53,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 127 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 121 zł/m²sprzedaż 10 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024347 → 724 tys. zł+377+108,7%68 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024425 → 760 tys. zł+335+78,8%76 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023380 → 759 tys. zł+379+99,9%76 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023329 → 580 tys. zł+251+76,2%59 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022233 → 300 tys. zł+67+28,8%35 m²12,0 mies.3 p.
06.2022184 → 349 tys. zł+165+89,7%30 m²13,4 mies.1 p.
05.2022283 → 600 tys. zł+317+112,0%47 m²9,5 mies.3 p.
01.2022210 → 399 tys. zł+189+90,3%34 m²7,4 mies.3 p.
11.2021260 → 340 tys. zł+80+30,8%45 m²6,9 mies.1 p.
11.2021234 → 393 tys. zł+159+67,6%38 m²6,6 mies.1 p.
10.2021190 → 400 tys. zł+210+110,5%30 m²5,0 mies.parter