Flip: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 2
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 2 w Gdańsku kupiono 30.04.2021 za 260 000 zł (5 809 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 340 000 zł (7 596 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 59,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →