Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 51
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Konrada Guderskiego 51 w Gdańsku kupiono 27.04.2017 za 187 153 zł (3 999 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 355 000 zł (7 585 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 847 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 847 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →