Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 51
37 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Konrada Guderskiego 51 w Gdańsku kupiono 21.03.2016 za 183 498 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 03.01.2017 za 150 000 zł (4 021 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 498 zł, czyli -18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2016, zł/m²
4 920
183 498 zł
Sprzedaż 03.01.2017, zł/m²
4 021
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-898
-33 498 zł · -18,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 498 zł
- ROI
- -18,3%
- ROI roczne
- -22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -26,7 pp · -48 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 920 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 021 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025540 → 647 tys. zł+107+19,9%60 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021187 → 355 tys. zł+168+89,7%47 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2016169 → 183 tys. zł+14+8,6%37 m²3,9 mies.parter
11.2015153 → 169 tys. zł+16+10,5%37 m²9,8 mies.parter