Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 51
37 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Konrada Guderskiego 51 w Gdańsku kupiono 24.11.2015 za 169 000 zł (4 531 zł/m²) i sprzedano 21.03.2016 za 183 498 zł (4 920 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 498 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2015, zł/m²
4 531
169 000 zł
Sprzedaż 21.03.2016, zł/m²
4 920
183 498 zł
Różnica cen, zł/m²
389
14 498 zł · 8,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 498 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 19 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 531 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 920 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025540 → 647 tys. zł+107+19,9%60 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021187 → 355 tys. zł+168+89,7%47 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
01.2017183 → 150 tys. zł−33−18,3%37 m²9,5 mies.parter
11.2015153 → 169 tys. zł+16+10,5%37 m²9,8 mies.parter