Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 38
58 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 38 w Gdańsku kupiono 24.11.2017 za 302 020 zł (5 243 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 391 853 zł (6 803 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 833 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 833 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →