Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 38
43 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 38 w Gdańsku kupiono 28.03.2018 za 205 640 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 331 740 zł (7 683 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 100 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 100 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 291,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →