Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 38
30 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 38 w Gdańsku kupiono 18.10.2017 za 144 740 zł (4 788 zł/m²) i sprzedano 26.03.2018 za 199 000 zł (6 583 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 260 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 260 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 107,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →