Flip: Gdańsk, Jabłoniowa 23
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Jabłoniowa 23 w Gdańsku kupiono 22.09.2022 za 310 000 zł (9 657 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 410 000 zł (12 773 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
9 657
310 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
12 773
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 115
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 79 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 00014 000kupnosprzedaż12 70015 400sprzedażkupno 9 657 zł/m²sprzedaż 12 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025410 → 460 tys. zł+50+12,2%32 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023258 → 389 tys. zł+131+50,8%31 m²8,3 mies.4 p.
09.2021550 → 642 tys. zł+92+16,7%71 m²8,9 mies.2 p.