Flip: Gdańsk, Jabłoniowa 23
71 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Jabłoniowa 23 w Gdańsku kupiono 12.12.2020 za 550 000 zł (7 757 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 642 000 zł (9 055 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2020, zł/m²
7 757
550 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
9 055
642 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
92 000 zł · 16,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 41 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 00014 000kupnosprzedaż12 70015 400sprzedażkupno 7 757 zł/m²sprzedaż 9 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025410 → 460 tys. zł+50+12,2%32 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023310 → 410 tys. zł+100+32,3%32 m²12,8 mies.2 p.
05.2023258 → 389 tys. zł+131+50,8%31 m²8,3 mies.4 p.