Flip: Gdańsk, Jabłoniowa 23
31 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Jabłoniowa 23 w Gdańsku kupiono 29.08.2022 za 258 000 zł (8 269 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 389 000 zł (12 468 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
8 269
258 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
12 468
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 199
131 000 zł · 50,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 113 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 00014 000kupnosprzedaż12 70015 400sprzedażkupno 8 269 zł/m²sprzedaż 12 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025410 → 460 tys. zł+50+12,2%32 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023310 → 410 tys. zł+100+32,3%32 m²12,8 mies.2 p.
09.2021550 → 642 tys. zł+92+16,7%71 m²8,9 mies.2 p.