Odsprzedaż: Gdańsk, Goska 17

53 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Goska 17 w Gdańsku kupiono 22.05.2019 za 332 702 zł (6 261 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 730 000 zł (13 737 zł/m²), po 43,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 397 298 zł, czyli 119,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.05.2019, zł/m²

6 261

332 702 zł

Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²

13 737

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 476

397 298 zł · 119,4%

Trzymanie

43,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,7 mies. (1 331 dni)
Różnica cen brutto: 397 298 zł
ROI: 119,4%
ROI roczne: 24,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 261 zł/m²sprzedaż 13 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023540 → 540 tys. zł00,0%41 m²1,4 mies.parterdo weryfikacji 05.2021340 → 540 tys. zł+200+59,0%53 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021279 → 495 tys. zł+216+77,4%48 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 02.2020361 → 425 tys. zł+64+17,6%62 m²8,9 mies.4 p.