Odsprzedaż: Gdańsk, Goska 17

48 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Goska 17 w Gdańsku kupiono 23.05.2019 za 279 015 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 495 000 zł (10 289 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 985 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.05.2019, zł/m²

5 800

279 015 zł

Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²

10 289

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 489

215 985 zł · 77,4%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (734 dni)
Różnica cen brutto: 215 985 zł
ROI: 77,4%
ROI roczne: 33,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023540 → 540 tys. zł00,0%41 m²1,4 mies.parterdo weryfikacji 01.2023333 → 730 tys. zł+397+119,4%53 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021340 → 540 tys. zł+200+59,0%53 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż 02.2020361 → 425 tys. zł+64+17,6%62 m²8,9 mies.4 p.