Flip: Gdańsk, Eugeniusza Węgrzyna 1
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Eugeniusza Węgrzyna 1 w Gdańsku kupiono 09.01.2023 za 412 000 zł (13 159 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 473 000 zł (15 107 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
13 159
412 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
15 107
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
61 000 zł · 14,8%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -28 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 300kupno11 30014 100kupnosprzedaż13 50016 000sprzedażkupno 13 159 zł/m²sprzedaż 15 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024556 → 1 000 tys. zł+444+79,9%64 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023340 → 412 tys. zł+72+21,2%31 m²3,8 mies.parter
11.2022379 → 565 tys. zł+186+49,1%41 m²13,4 mies.1 p.