Odsprzedaż: Gdańsk, Eugeniusza Węgrzyna 1

64 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Eugeniusza Węgrzyna 1 w Gdańsku kupiono 23.09.2021 za 556 000 zł (8 715 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 1 000 000 zł (15 674 zł/m²), po 30,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 444 000 zł, czyli 79,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.09.2021, zł/m²

8 715

556 000 zł

Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²

15 674

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 959

444 000 zł · 79,9%

Trzymanie

30,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,1 mies. (915 dni)
Różnica cen brutto: 444 000 zł
ROI: 79,9%
ROI roczne: 26,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno11 30014 100kupnosprzedaż13 50016 000sprzedażkupno 8 715 zł/m²sprzedaż 15 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Węgrzyna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024412 → 473 tys. zł+61+14,8%31 m²16,0 mies.parter 01.2023340 → 412 tys. zł+72+21,2%31 m²3,8 mies.parter 11.2022379 → 565 tys. zł+186+49,1%41 m²13,4 mies.1 p.