Odsprzedaż: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 13

57 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 13 w Gdańsku kupiono 25.02.2021 za 388 000 zł (6 799 zł/m²) i sprzedano 09.11.2024 za 732 000 zł (12 826 zł/m²), po 44,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 344 000 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.02.2021, zł/m²

6 799

388 000 zł

Sprzedaż 09.11.2024, zł/m²

12 826

732 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 028

344 000 zł · 88,7%

Trzymanie

44,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,5 mies. (1 353 dni)
Różnica cen brutto: 344 000 zł
ROI: 88,7%
ROI roczne: 18,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 40013 500kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 6 799 zł/m²sprzedaż 12 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Alfonsa Flisykowskiego 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024400 → 665 tys. zł+265+66,3%59 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023334 → 570 tys. zł+236+70,9%49 m²33,2 mies.parterodsprzedaż 10.2023288 → 535 tys. zł+247+85,9%44 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022261 → 505 tys. zł+244+93,6%44 m²17,7 mies.3 p.