Flip: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 18
39 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 18 w Gdańsku kupiono 21.09.2021 za 355 000 zł (9 126 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 575 000 zł (14 781 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
9 126
355 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
14 781
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 656
220 000 zł · 62,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 291,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 206 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 9 126 zł/m²sprzedaż 14 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019210 → 249 tys. zł+39+18,6%27 m²17,4 mies.4 p.
10.2019225 → 264 tys. zł+39+17,3%25 m²2,8 mies.2 p.
07.2019100 → 225 tys. zł+125+125,0%25 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018100 → 100 tys. zł00,0%25 m²6,8 mies.2 p.do weryfikacji
06.2017132 → 100 tys. zł−32−24,2%25 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż