Flip: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 18
25 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 18 w Gdańsku kupiono 31.07.2019 za 225 000 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 264 000 zł (10 560 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
9 000
225 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
10 560
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
39 000 zł · 17,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 100,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 34 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 10 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022355 → 575 tys. zł+220+62,0%39 m²4,2 mies.2 p.
12.2019210 → 249 tys. zł+39+18,6%27 m²17,4 mies.4 p.
07.2019100 → 225 tys. zł+125+125,0%25 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018100 → 100 tys. zł00,0%25 m²6,8 mies.2 p.do weryfikacji
06.2017132 → 100 tys. zł−32−24,2%25 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż