Odsprzedaż: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 18
25 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 18 w Gdańsku kupiono 22.12.2015 za 132 000 zł (5 280 zł/m²) i sprzedano 23.06.2017 za 100 000 zł (4 000 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2015, zł/m²
5 280
132 000 zł
Sprzedaż 23.06.2017, zł/m²
4 000
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 280
-32 000 zł · -24,2%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -24,2%
- ROI roczne
- -16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -40,4 pp · -53 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedaż‹kupno 5 280 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 000 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022355 → 575 tys. zł+220+62,0%39 m²4,2 mies.2 p.
12.2019210 → 249 tys. zł+39+18,6%27 m²17,4 mies.4 p.
10.2019225 → 264 tys. zł+39+17,3%25 m²2,8 mies.2 p.
07.2019100 → 225 tys. zł+125+125,0%25 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018100 → 100 tys. zł00,0%25 m²6,8 mies.2 p.do weryfikacji