Odsprzedaż: Gdańsk, Ignacego Krasickiego 9

76 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 9 w Gdańsku kupiono 01.08.2017 za 647 279 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 893 000 zł (11 772 zł/m²), po 37,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 245 721 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.08.2017, zł/m²

8 533

647 279 zł

Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²

11 772

893 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 239

245 721 zł · 38,0%

Trzymanie

37,1 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,1 mies. (1 129 dni)
Różnica cen brutto: 245 721 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 11,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 400kupno11 40015 400kupnosprzedaż15 60019 800sprzedażkupno 8 533 zł/m²sprzedaż 11 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Krasickiego 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021893 → 1 975 tys. zł+1 082+121,2%76 m²12,6 mies.1 p. 11.2019797 → 1 360 tys. zł+563+70,6%78 m²14,7 mies.3 p. 06.2018513 → 855 tys. zł+342+66,7%61 m²13,0 mies.2 p.