Flip: Gdańsk, Ignacego Krasickiego 9

61 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 9 w Gdańsku kupiono 05.05.2017 za 512 806 zł (8 376 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 855 000 zł (13 966 zł/m²), po 13,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 342 194 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2017, zł/m²

8 376

512 806 zł

Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²

13 966

855 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 590

342 194 zł · 66,7%

Trzymanie

13,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,0 mies. (395 dni)
Różnica cen brutto: 342 194 zł
ROI: 66,7%
ROI roczne: 60,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 40015 400kupnosprzedaż15 60019 800sprzedażkupno 8 376 zł/m²sprzedaż 13 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Krasickiego 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021893 → 1 975 tys. zł+1 082+121,2%76 m²12,6 mies.1 p. 09.2020647 → 893 tys. zł+246+38,0%76 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019797 → 1 360 tys. zł+563+70,6%78 m²14,7 mies.3 p.