Odsprzedaż: Gdańsk, Dworska 28
26 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Dworska 28 w Gdańsku kupiono 27.03.2020 za 290 000 zł (11 359 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 360 000 zł (14 101 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
11 359
290 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
14 101
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 742
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -35 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 11 359 zł/m²sprzedaż 14 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024330 → 455 tys. zł+125+37,9%27 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024285 → 400 tys. zł+115+40,4%26 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021240 → 330 tys. zł+90+37,5%27 m²13,2 mies.3 p.
03.2020249 → 290 tys. zł+41+16,5%26 m²5,1 mies.1 p.
05.2019230 → 285 tys. zł+55+23,9%27 m²3,8 mies.parter
11.2017235 → 275 tys. zł+40+17,0%39 m²10,1 mies.parter
01.2017162 → 235 tys. zł+73+45,1%39 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
04.2016211 → 230 tys. zł+19+9,0%40 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż