Flip: Gdańsk, Dworska 28
27 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Dworska 28 w Gdańsku kupiono 03.12.2019 za 240 000 zł (8 982 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 330 000 zł (12 350 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
8 982
240 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
12 350
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 65 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 8 982 zł/m²sprzedaż 12 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024330 → 455 tys. zł+125+37,9%27 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024285 → 400 tys. zł+115+40,4%26 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023290 → 360 tys. zł+70+24,1%26 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020249 → 290 tys. zł+41+16,5%26 m²5,1 mies.1 p.
05.2019230 → 285 tys. zł+55+23,9%27 m²3,8 mies.parter
11.2017235 → 275 tys. zł+40+17,0%39 m²10,1 mies.parter
01.2017162 → 235 tys. zł+73+45,1%39 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
04.2016211 → 230 tys. zł+19+9,0%40 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż