Flip: Gdańsk, Dworska 28
39 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Dworska 28 w Gdańsku kupiono 09.01.2017 za 235 000 zł (6 087 zł/m²) i sprzedano 13.11.2017 za 275 000 zł (7 123 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2017, zł/m²
6 087
235 000 zł
Sprzedaż 13.11.2017, zł/m²
7 123
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
40 000 zł · 17,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 17 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedaż‹kupno 6 087 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024330 → 455 tys. zł+125+37,9%27 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024285 → 400 tys. zł+115+40,4%26 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023290 → 360 tys. zł+70+24,1%26 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021240 → 330 tys. zł+90+37,5%27 m²13,2 mies.3 p.
03.2020249 → 290 tys. zł+41+16,5%26 m²5,1 mies.1 p.
05.2019230 → 285 tys. zł+55+23,9%27 m²3,8 mies.parter
01.2017162 → 235 tys. zł+73+45,1%39 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
04.2016211 → 230 tys. zł+19+9,0%40 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż