Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 225
106 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,6 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 225 w Gdańsku kupiono 23.08.2022 za 2 902 000 zł (27 491 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 2 950 000 zł (27 946 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
27 491
2 902 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
27 946
2 950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
48 000 zł · 1,7%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -527 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 000kupno11 90016 500kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 27 491 zł/m²sprzedaż 27 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025620 → 750 tys. zł+130+21,0%33 m²29,1 mies.11 p.odsprzedaż
10.2023437 → 950 tys. zł+513+117,3%46 m²47,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023320 → 620 tys. zł+300+93,6%33 m²39,7 mies.11 p.odsprzedaż
12.2022488 → 1 200 tys. zł+712+145,7%64 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022349 → 770 tys. zł+421+120,7%41 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.20221 150 → 2 902 tys. zł+1 752+152,4%106 m²29,9 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021329 → 725 tys. zł+396+120,4%33 m²19,7 mies.10 p.odsprzedaż
08.2021472 → 1 136 tys. zł+664+140,7%64 m²14,2 mies.1 p.
07.2021554 → 687 tys. zł+133+24,0%60 m²19,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.2021950 → 1 440 tys. zł+490+51,6%82 m²8,5 mies.12 p.
04.2021588 → 840 tys. zł+252+42,8%64 m²15,9 mies.8 p.
02.2021275 → 496 tys. zł+221+80,7%33 m²14,0 mies.6 p.