Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 225
82 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 225 w Gdańsku kupiono 31.08.2020 za 950 000 zł (11 591 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 1 440 000 zł (17 570 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
11 591
950 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
17 570
1 440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 979
490 000 zł · 51,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 395 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 90016 500kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 11 591 zł/m²sprzedaż 17 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025620 → 750 tys. zł+130+21,0%33 m²29,1 mies.11 p.odsprzedaż
02.20252 902 → 2 950 tys. zł+48+1,7%106 m²30,2 mies.10 p.odsprzedaż
10.2023437 → 950 tys. zł+513+117,3%46 m²47,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023320 → 620 tys. zł+300+93,6%33 m²39,7 mies.11 p.odsprzedaż
12.2022488 → 1 200 tys. zł+712+145,7%64 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022349 → 770 tys. zł+421+120,7%41 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.20221 150 → 2 902 tys. zł+1 752+152,4%106 m²29,9 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021329 → 725 tys. zł+396+120,4%33 m²19,7 mies.10 p.odsprzedaż
08.2021472 → 1 136 tys. zł+664+140,7%64 m²14,2 mies.1 p.
07.2021554 → 687 tys. zł+133+24,0%60 m²19,9 mies.8 p.odsprzedaż
04.2021588 → 840 tys. zł+252+42,8%64 m²15,9 mies.8 p.
02.2021275 → 496 tys. zł+221+80,7%33 m²14,0 mies.6 p.