Flip: Elbląg, Władysława IV 1
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Władysława IV 1 w Elblągu kupiono 28.12.2022 za 265 000 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 320 000 zł (8 425 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
6 977
265 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
8 425
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
55 000 zł · 20,8%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 1 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 6 977 zł/m²sprzedaż 8 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024171 → 188 tys. zł+17+9,7%17 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023200 → 352 tys. zł+152+76,0%47 m²19,8 mies.7 p.odsprzedaż
01.2023265 → 370 tys. zł+105+39,6%54 m²8,3 mies.7 p.
12.2022165 → 265 tys. zł+100+60,6%38 m²2,3 mies.6 p.
05.2022243 → 359 tys. zł+116+47,7%47 m²2,6 mies.8 p.
04.2022129 → 171 tys. zł+43+33,1%17 m²5,0 mies.3 p.
11.202195 → 129 tys. zł+34+35,3%17 m²1,0 mies.3 p.