Flip: Elbląg, Władysława IV 1
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Władysława IV 1 w Elblągu kupiono 01.03.2022 za 243 000 zł (5 180 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 359 000 zł (7 653 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
5 180
243 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
7 653
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
116 000 zł · 47,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 493,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 103 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 180 zł/m²sprzedaż 7 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024171 → 188 tys. zł+17+9,7%17 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024265 → 320 tys. zł+55+20,8%38 m²16,1 mies.6 p.
03.2023200 → 352 tys. zł+152+76,0%47 m²19,8 mies.7 p.odsprzedaż
01.2023265 → 370 tys. zł+105+39,6%54 m²8,3 mies.7 p.
12.2022165 → 265 tys. zł+100+60,6%38 m²2,3 mies.6 p.
04.2022129 → 171 tys. zł+43+33,1%17 m²5,0 mies.3 p.
11.202195 → 129 tys. zł+34+35,3%17 m²1,0 mies.3 p.