Flip: Elbląg, Władysława IV 1
17 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Władysława IV 1 w Elblągu kupiono 05.11.2021 za 128 500 zł (7 554 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 171 000 zł (10 053 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
7 554
128 500 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
10 053
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
42 500 zł · 33,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 39 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 7 554 zł/m²sprzedaż 10 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024171 → 188 tys. zł+17+9,7%17 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024265 → 320 tys. zł+55+20,8%38 m²16,1 mies.6 p.
03.2023200 → 352 tys. zł+152+76,0%47 m²19,8 mies.7 p.odsprzedaż
01.2023265 → 370 tys. zł+105+39,6%54 m²8,3 mies.7 p.
12.2022165 → 265 tys. zł+100+60,6%38 m²2,3 mies.6 p.
05.2022243 → 359 tys. zł+116+47,7%47 m²2,6 mies.8 p.
11.202195 → 129 tys. zł+34+35,3%17 m²1,0 mies.3 p.