Flip: Elbląg, Wigilijna 13-14
102 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,6 m² pod adresem Wigilijna 13-14 w Elblągu kupiono 26.07.2024 za 900 000 zł (8 857 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 700 000 zł (6 888 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -200 000 zł, czyli -22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
8 857
900 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
6 888
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 968
-200 000 zł · -22,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- -200 000 zł
- ROI
- -22,2%
- ROI roczne
- -86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -118 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 8 857 zł/m²sprzedaż 6 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025654 → 450 tys. zł−204−31,2%74 m²26,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2024894 → 900 tys. zł+6+0,6%102 m²12,9 mies.2 p.
06.2023368 → 654 tys. zł+286+77,8%74 m²43,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2023480 → 894 tys. zł+414+86,3%102 m²21,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022338 → 640 tys. zł+302+89,3%63 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022345 → 549 tys. zł+204+59,0%74 m²26,8 mies.3 p.odsprzedaż