Odsprzedaż: Elbląg, Wigilijna 13-14
74 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Wigilijna 13-14 w Elblągu kupiono 05.12.2019 za 345 356 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 549 000 zł (7 392 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 645 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 645 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 23,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →