Odsprzedaż: Elbląg, Wigilijna 13-14
102 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,6 m² pod adresem Wigilijna 13-14 w Elblągu kupiono 22.09.2021 za 480 000 zł (4 723 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 894 256 zł (8 800 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 414 256 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 414 256 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 42,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →