Flip: Elbląg, Trybunalska 9
60 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Trybunalska 9 w Elblągu kupiono 17.07.2024 za 231 257 zł (3 826 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 442 000 zł (7 312 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 743 zł, czyli 91,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
3 826
231 257 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
7 312
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 486
210 743 zł · 91,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 743 zł
- ROI
- 91,1%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +82,0 pp · 189 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 3 826 zł/m²sprzedaż 7 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024225 → 231 tys. zł+6+2,8%60 m²4,6 mies.3 p.
04.2021180 → 198 tys. zł+18+10,0%40 m²3,1 mies.4 p.
02.2021210 → 325 tys. zł+115+54,8%70 m²1,6 mies.parter
01.2021100 → 180 tys. zł+80+80,0%40 m²14,4 mies.4 p.