Flip: Elbląg, Trybunalska 9
40 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Trybunalska 9 w Elblągu kupiono 20.01.2021 za 180 000 zł (4 523 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 198 000 zł (4 975 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
4 523
180 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
4 975
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
18 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 13 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 523 zł/m²sprzedaż 4 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024231 → 442 tys. zł+211+91,1%60 m²1,6 mies.3 p.
07.2024225 → 231 tys. zł+6+2,8%60 m²4,6 mies.3 p.
02.2021210 → 325 tys. zł+115+54,8%70 m²1,6 mies.parter
01.2021100 → 180 tys. zł+80+80,0%40 m²14,4 mies.4 p.