Flip: Elbląg, Trybunalska 9
60 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Trybunalska 9 w Elblągu kupiono 28.02.2024 za 225 000 zł (3 722 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 231 257 zł (3 826 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 257 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
3 722
225 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
3 826
231 257 zł
Różnica cen, zł/m²
104
6 257 zł · 2,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 257 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 16 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 3 722 zł/m²sprzedaż 3 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024231 → 442 tys. zł+211+91,1%60 m²1,6 mies.3 p.
04.2021180 → 198 tys. zł+18+10,0%40 m²3,1 mies.4 p.
02.2021210 → 325 tys. zł+115+54,8%70 m²1,6 mies.parter
01.2021100 → 180 tys. zł+80+80,0%40 m²14,4 mies.4 p.